г. Железнодорожный, мкрн. «Северное Кучино»
Проконсультироваться по вопросам оформления права собственности Вы можете с сотрудниками отдела оформления по телефонам: (495) 640-83-03 доб. 1441 Александра, e-mail: a.vihareva@morton.ru
Для государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства, заключившего Договор возмездного оказания услуг с ООО «Мортон-Инвест», необходимо предоставить в отдел оформления, находящийся по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, дом 4 корпус 1, следующие документы:
- Оригинал Договора Долевого Участия или Договора Уступки по Договору долевого участия в долевом строительстве (все экземпляры, которые находятся на руках).
- Оригиналы всех Дополнительных соглашений, заключенных к Договорам, указанным в п. 1 (все экземпляры, которые находятся на руках).
- Оригинал Акта приема-передачи квартиры (все экземпляры, которые находятся на руках).
- Оригинал доверенности на оформление права собственности. (ОБРАЗЕЦ ДОВЕРЕННОСТИ можно получить, пройдя по ссылке).
Доверенность предоставляется в случае, если она ранее вами не предоставлялась при подписании акта приема-передачи квартиры.
Обращаем Ваше внимание на то, что ФИО сотрудников, указанных в образце доверенности, прописываются в ОДНОЙ доверенности.
Если квартира приобреталась в совместную собственность, в одной доверенности должны быть указаны все Участники долевого строительства и прописано, что собственность общая совместная. Если квартира приобреталась в долевую собственность несколькими Участниками долевого строительства, в доверенности должны быть указаны доли Участников долевого строительства.
Если доверенность, предоставлялась вами при подписании акта приема-передачи квартиры, но у вас изменились паспортные данные, необходимо предоставить нотариальную копию измененных данных паспорта (в случае смены паспорта в связи с замужеством, дополнительно нужно предоставить нотариальную копию свидетельства о регистрации брака). - Если оформляется общая совместная собственность, то необходимо предоставить нотариальную копию свидетельства о регистрации брака.
- Если собственность оформляется на несовершеннолетнего (до 18 лет) Участника долевого строительства, необходимо предоставить нотариальную копию свидетельства о его рождении.
- В случае, смены фамилии в акте приема-передачи (регистрация брака), необходимо предоставить нотариальную копию документа-основания (свидетельство о регистрации брака).
- В случае, если акт приема-передачи подписывался по доверенности, необходимо предоставить оригинал этой доверенности.
- В случае приобретения квартиры по Договору Уступки по Договору долевого участия в долевом строительстве, если в зарегистрированном Договоре Уступки не прописано, что денежные средства за квартиру получены уступившим квартиру лицом и стороны финансовых претензий друг к другу не имеют, необходимо предоставить оригинал Aкта об исполнении обязательств по Договору Уступки (краткое содержание: денежные средства по договору за квартиру получены в полном объеме, стороны финансовых претензий друг к другу не имеют).
- Если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита необходимо предоставить документы из банка:
- кредитный договор (оригинал и копия, заверенная печатью банка);
- доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия сотрудника, подписавшего кредитный договор;
- закладная + копия закладной;
- отчет об оценке + копия 10 первых листов отчета;
- учредительные документы банка, выписка из ЕГРЮЛ на банк;
- в случае если задолженность по ипотечному кредиту погашена, необходимо предоставить справку о погашении задолженности + доверенность на лицо, подписавшее справку.
- При наличии ипотеки, вне зависимости от того, выплачен кредит или нет, необходимо предоставлять доверенность указанного на сайте образца
- Если квартира приобретена по субсидии, необходимо предоставить нотариальную копию свидетельства о получении субсидии.
С собой необходимо иметь оригинал договора возмездного оказания услуг с ООО «Мортон-Инвест» на оформление права собственности на квартиру с чеком об оплате.